クレッセント新宿柏木

  • 東京都新宿区北新宿二丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 6階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
13,498万円
134.2万円/㎡
相場
15,056万円
149.7万円/㎡
8,857
12,990
17,122
21,254
AI査定結果
推定相場価格
15,056万円
149.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,990万円〜17,122万円
129.2万円/㎡〜170.3万円/㎡
推定賃料
43.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月29日
クレッセント新宿柏木
13,498万円（134.2万円/㎡）/ 1階 / 100.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は123.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2913,498万円134.2万円1階 100.57㎡ 3LDK南
2026/05/2813,498万円134.2万円1階 100.57㎡ 2SLDK南東
2026/05/1713,498万円134.2万円1階 100.57㎡ 2LDK+S南
2026/05/0113,998万円139.2万円1階 100.57㎡ 3LDK南東
2026/04/2813,998万円139.2万円1階 100.57㎡ 2LDK+S南東
2025/12/1913,598万円135.2万円1階 100.57㎡ 2LDK+S南
2025/12/1913,598万円135.2万円1階 100.57㎡ 3LDK南
2025/07/1110,380万円103.2万円1階 100.57㎡ 2SLDK南東
2025/07/0710,380万円103.2万円1階 100.57㎡ 2LDK+南
2025/06/0710,870万円108.1万円1階 100.57㎡ 2LDK南東
2025/06/0210,870万円108.1万円1階 100.57㎡ 2LDK+S南
2025/03/3011,370万円113.1万円1階 100.57㎡ 2SLDK南東
2024/05/277,880万円112.6万円3階 70.01㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は127.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
クレッセント新宿柏木
新宿区北新宿二丁目
大久保駅8分 13,498万円134.2万円100.57㎡3LDK1階 / 6階建 南2001年36戸RC
2025/10/29フェアロージュ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 10,780万円118.3万円91.11㎡4LDK6階 / 6階建 南1997年28戸RC
2026/05/28アリーナ新宿西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅5分 9,850万円123.2万円79.93㎡3LDK1階 / 2階建 東2001年13戸RC
2026/05/07新宿区中井2丁目マンション
新宿区中井二丁目
中井駅5分 11,280万円147.6万円76.42㎡3LDK2階 / 3階建 北1997年18戸RC
2026/05/29パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅5分 11,280万円147.6万円76.42㎡3LDK2階 / 3階建 南西1997年18戸RC
2026/03/20六天坂ハウス
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 12,200万円148.7万円82.06㎡3LDK2階 / 5階建 南2004年17戸RC
2023/10/20ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 7,980万円105.2万円75.83㎡3LDK8階 / 14階建 南東1999年65戸SRC
2026/05/29レクセルヒルズ中落合見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 11,500万円140.1万円82.06㎡3LDK2階 / 6階建 南東2003年34戸RC
2026/05/24リビオ目白西坂ヒルテラス
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 13,980万円139.1万円100.47㎡2SLDK4階 / 6階建 南西2003年50戸RC
2024/07/18ガーデンホーム落合ヒルズ
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 8,880万円102.6万円86.59㎡3LDK2階 / 3階建 南東1996年17戸RC
2024/01/20サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 8,190万円107.3万円76.3㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で75.8%上昇、新宿区では24.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.2万円）は新宿区の平均と比較して14.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
167.3万円/㎡
前年比+75.8%
新宿区
157.5万円/㎡
前年比-24.2%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレッセント新宿柏木
所在地東京都新宿区北新宿二丁目
交通中央線大久保駅徒歩8分
築年月2001年
階数6階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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